📖 攻略
搬家、退租清潔費用怎麼算？報價方式、行情與省押金重點
搬家清潔、退租大掃除怎麼報價？坪數計還是件計、含哪些項目、退租怎麼對照點交標準，一篇看懂行情與省錢眉角。
搬家前後、租約到期，常要來一次一次性的深度清潔。但「搬家清潔」「退租清潔」到底怎麼報價，哪些含、哪些另計，沒先問清楚很容易被追加。這篇把計價邏輯跟行情講白，讓你抓預算不踩雷。
搬家清潔 vs 退租清潔，需求不一樣
搬家清潔搬進新居前的全室清潔，或舊居搬空後的整理，目標是讓空間到「可以入住」的乾淨度。
退租清潔租約到期要還房東，目標是恢復到可驗收的狀態，對照租約點交標準跟入住時屋況，避免被扣押金。
搬家退租清潔行情
實際看屋況、坪數與髒污程度，這是抓預算的參考區間。
| 類型 | 計價 | 參考行情 |
|---|---|---|
| 空屋深度清潔 | 坪數計 | 每坪約 NT$100–200，含廚衛除垢、玻璃外窗者較高 |
| 一次性大掃除 | 單次 | 約 NT$3,000 起，依坪數屋況浮動 |
| 套房／雅房 | 件計或最低消 | 小坪數常以最低消計 |
屋況越差（長年油垢、養寵物、菸垢、霉斑）越貴。報價多數以坪數為主，先講清楚屋況才估得準。
哪些常常另計，先問
玻璃外窗、高處需要吊掛或高梯的外窗、燈具、天花常另計。
垃圾與大型廢棄物清運費多半另算，丟舊家具沙發要先報。
冷氣、油煙機深洗內機拆洗、油煙機深度清洗算加購。
頑垢加強水垢、霉斑、地板打蠟這類需要多花工的另計。
退租清潔：保住押金的重點
- 清潔前先拍照存證屋況，留下還原前後對比。
- 對照入住點交清單，只清「該還原」的部分，不必過度加購。
- 請業者列出含／不含項目，清完再拍一次給房東。
- 房東若指定清潔公司或標準，先確認費用由誰負擔，寫進協議。
⚠️ 最容易被追加的地方
「一坪多少」聽起來便宜，但沒講清楚含不含玻璃外窗、垃圾清運、冷氣油煙機，到現場很容易一項一項加上去。下訂前一定要白紙黑字列含／不含、幾人幾工時。
💡 旺季要早約
畢業季、年前是搬遷旺季，越接近越難排。退租有交屋期限的話，建議提前 1–2 週預約卡時間。
怎麼抓才不被追加
搬家、退租清潔跟屋況高度相關，務必到府或視訊估價，別只憑電話報個均一價。估價時把含／不含、幾人幾工時、能不能當天完成、驗收不過是否免費補清都問清楚、寫下來。
常見問題
退租清潔費用大概多少？
空屋深度清潔每坪約 NT$100–200，一次性大掃除約 NT$3,000 起，套房常以最低消計。實際看坪數、屋況與含哪些項目，到府估最準。
退租一定要請清潔公司嗎？
不一定，看租約跟房東要求，重點是恢復到入住時屋況、對照點交清單。自己清得乾淨也行；屋況差或趕時間，找有退租經驗的業者較省事、也較不會被扣押金。
搬家清潔跟退租清潔差在哪？
搬家清潔重點是新居達到可入住的乾淨度；退租清潔重點是恢復可驗收狀態、對照點交標準保押金。需求不同，跟業者講清楚是哪一種。
怎麼避免被追加費用？
到府或視訊估價、白紙黑字列含／不含與幾人幾工時，先問清楚玻璃外窗、垃圾清運、冷氣油煙機這些常另計的項目。
要提前多久預約？
平常 3–5 天，畢業季與年前旺季建議提前 1–2 週，退租有期限更要早約。
想找有退租、空屋清潔經驗的在地業者，可從各縣市清潔頁看店家好口碑收錄的商家，例如 台南清潔公司、台中清潔公司、高雄清潔公司。想算定期清潔多久一次划算，另見 定期居家清潔頻率。